В России наблюдается стабильный рост интереса к приобретению загородной недвижимости, что подтверждается данными, опубликованными SakhalinMedia.Ru. С начала января по май 2026 года россияне оформили кредиты на сумму около 100 миллиардов рублей для покупки домов за пределами крупных городов.
Согласно информации аналитиков "Домклик" от Сбербанка, медианная стоимость готового загородного дома в России на начало 2026 года составила приблизительно 4,6 миллиона рублей, что на 12,5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это значение является усреднённым, и в зависимости от различных факторов итоговая стоимость может варьироваться.
На Дальнем Востоке загородные дома являются самыми дорогими в стране, с ценой около 5,5 миллионов рублей. В регионах Поволжья стоимость составляет примерно 5,2 миллиона рублей, тогда как в Центральном и Южном округах цены колеблются от 5 до 4,9 миллионов рублей соответственно. Наиболее доступные варианты можно найти на Урале и в Сибири, где стоимость жилья составляет около 4 миллионов рублей.
Кроме того, на Северном Кавказе покупатели предпочитают более просторные дома: медианная площадь таких объектов превышает 120 квадратных метров. В то же время наименьшие площади наблюдаются в Уральском (97 кв. м) и Сибирском (96 кв. м) округах.
Как сообщают аналитики, с начала 2025 года наблюдается рост интереса к покупке уже построенных домов, который немного опережает спрос на строительство индивидуальных жилых зданий (ИЖС). Доля готовых домов в ипотечных выдачах в 2026 году близка к 10%, в то время как ИЖС занимает около 5-6% от общего числа сделок, как отметил директор департамента "Домклик" Алексей Лейпа.
Стоит также отметить, что наибольший интерес к загородной недвижимости наблюдается в Калмыкии, где доля ипотечных сделок составляет около 26,2% от общего объема. Следующими по популярности регионами являются Оренбургская область с 24,2% и Ставропольский край с 21,4%.
