Расположение квартиры в доме – один из критериев выбора при поиске жилья в новостройке. Предлагающий изучить новостройки сайт domovita.by , рассказал о том, на что обращать внимание при выборе этажа при покупке квартиры в новом доме.
Особенности первого и последнего этажей
Стоит ли выбирать крайние этажи? В квартиру не первом этаже будут постоянно проникать звуки из подъезда. Еще один нюанс – соседство с магазинами и офисами, которые, как правило, часто располагаются на первых этажах новостроек.
С другой стороны, жить на первом этаже удобно: не нужно пользоваться лифтом, проще спускаться на улицу с маленькими детьми, не возникает сложностей с перевозкой в квартиру мебели и техники. В случае пожара жители могут быстро выйти из дома.
Последний этаж – это красивый вид из окна, отсутствие соседей сверху (никто не зальет квартиру), не слышно шума с улицы. Жизнь поближе к небу омрачает только вероятность протечки крыши и неудобство подъема в квартиру в случае поломки лифта.
Одним из преимуществ этих этажей является низкая стоимость. Обычно спрос на такие квартиры невысок, поэтому застройщики занижают цены.
Какой этаж лучше выбрать в новостройке?
Как правило, самыми популярными в новостройках являются этажи с третьго по седьмой. В квартиру, расположенную посередине, не проникает шум из подъезда, а поломка лифта не причиняет неудобств. Но цена на такие квартиры выше, чем на жилье первых и последних этажей. Из-за массы возможных неудобств покупатели неохотно берут квартиры на первом и последнем этажах, однако сниженная стоимость многих заставляет сделать выбор именно в пользу таких вариантов. Какой же лучший этаж в новостройке? Чтобы выбрать подходящий вариант, нужно учесть все нюансы:
Если рядом находится трасса с активным движением, то лучше поселиться повыше – будет меньше пыли и шума.
В доме, окруженном деревьями и цветами, лучше жить на первом этаже.
Если рядом промзона, то безопаснее всего первые этажи, так как вредные вещества скапливаются, в основном, на уровне средних и верхних этажей.
Если внизу дома расположены магазины, то лучше поселиться повыше.
Семьям с детьми и пожилым людям удобнее жить внизу.
Какой этаж лучше покупать в новостройке? Все зависит от ваших предпочтений и выбранного вами дома. Перед покупкой обязательно осмотрите квартиру не только внутри, но и снаружи. Проверьте, куда выходят окна, что находится под ними, шумно ли в подъезде, и сколько лифтов в доме.